г. Уфа, Проспект Октября, 4/1ТРК "Мир", 2 уровень, Южная галерея г. Уфа, ул. Менделева, 205аЛайфстайл центр "Башкирия", 1 этаж +7 (967) 455-80-89 +7 (960) 800-32-50 +7 (347) 246-05-05
Артикул
Вид недвижимости
Тип недвижимости
Район города
Комнат
Этаж
Площадь, кв.м.
Стоимость, руб.


Земельные участки

Участок в Уфимском районе, с/с Кирилловский

Стоимость: 3300000
Участок в Уфимском районе, с/с Кирилловский

Земельные участки

Продается земельный участок в СНТ "Молодость"

Адрес: Уфа, ул. Майская, 147
Стоимость: 120000
Продается земельный участок в СНТ

Земельные участки

Участок в Иглинском районе,с.Карамалы

Адрес: Иглино, ул. Фруктовая, 35
Стоимость: 518610
Участок в Иглинском районе,с.Карамалы

Земельные участки

Продается участок, Караидельский р-он,с.Бердяш,27 соток.

Адрес: Караидель, ул. Первомайская, 8
Стоимость: 1250000
Продается участок, Караидельский р-он,с.Бердяш,27 соток.

Земельные участки

Участок в д. Суровка 10 мин от центра Уфы

Адрес: Уфа, ул. Степная, 15
Стоимость: 1350000
Участок в д. Суровка 10 мин от центра Уфы

Земельные участки

Продается участок в районе с.Атаевка (ИЖС)

Адрес: Уфа, ул. Мельничная, 5Б
Стоимость: 600000
Продается участок в районе с.Атаевка (ИЖС)

Земельные участки

Участок в районе д.Карамалы, Шипово

Адрес: Уфа, ул. Победы, 2
Стоимость: 250000
Участок в районе д.Карамалы, Шипово

Земельные участки

Продается участок 10 соток,в черте города,с.Михайловка.(ИЖС)

Адрес: Уфа, ул. Уфимская, 27
Стоимость: 2850000
Продается участок 10 соток,в черте города,с.Михайловка.(ИЖС)

Земельные участки

Продается участок 34 сотки,в д.Новомихайловка(ИЖС)

Адрес: Уфа, ул. Центральная, 17
Стоимость: 2610000
Продается участок 34 сотки,в д.Новомихайловка(ИЖС)

Земельные участки

Продается земельный участок по адресу: РБ, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, вблизи с.Чуваш-Кубово, СНТ "Здоровье"

Адрес: Уфа, ул. СНТ Здоровье
Стоимость: 250000
Продается земельный участок по адресу: РБ, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, вблизи с.Чуваш-Кубово, СНТ




Что предпочтительнее: арендовать или покупать коммерческую недвижимость?

Когда речь заходит о коммерческой недвижимости, встаёт вопрос о выборе между арендой и покупкой. Кажется, что если имеются средства, то нет ничего проще, чем взять и купить. Тем не менее, даже крупные компании чаще работают в арендованных офисах, в то время как у небольших предпринимателей есть своя недвижимость.

Преимущества аренды

Надо сказать, что аренда подчас является единственно возможным вариантом. Например, когда организационно-правовой формой предприятия не предусмотрена возможность владения недвижимостью.

Кроме того, коммерческая недвижимость может использоваться в качестве источника получения внереализационной прибыли (будучи сдаваемой в наём, к примеру). Но являясь собственником недвижимого объекта, следует помнить о многих обязательствах. Так, предприниматель, в чьём владении находится коммерческая недвижимость в уфе, как и в любом другом городе, должен грамотно её эксплуатировать, вкладывать средства в ремонт, уборку, тратиться на коммунальные услуги, нанимать охрану.

Предпочтительнее арендовать помещение, когда предприятие занимается деятельностью, не являющейся профильной, либо у компании отсутствует соответствующий опыт.

Когда арендуется коммерческая недвижимость, не стоит проблема недостатка или избытка площади: в любой момент можно снять большую или меньшую территорию. Вообще, следует отметить, что для физического лица продажа объекта не всегда выгодное мероприятие, ведь арендная плата позволяет в короткий срок компенсировать многие расходы.

Что влияет на выбор в пользу покупки

Определяющим фактором служит род деятельности. Например, предпочтительнее купить коммерческую недвижимость владельцу заведения общественного питания, но если он не планирует открывать сеть. Такие кафе, столовые, ресторанчики быстро возмещают затраты на приобретение.

Становиться собственником целесообразно, когда еще не решено, чем фирма будет заниматься. Затраты впоследствии окупятся от сдачи в наём помещения. Особенно выгодно это для объектов, месторасположением которых служит центр города.

Покупка также освобождает владельца от условий, выдвигаемых арендодателем, который внезапно может расторгнуть договор, повысить арендную плату и прочее. В конце концов, длительная аренда нередко превышает покупную стоимость, поэтому владеть недвижимостью всегда выгодно.